Nhà ở xã hội Nham Biền Residence Bắc Ninh tọa lạc tại phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh (Địa chỉ cũ: thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang), Đây là dự án nhà ở xã hội trọng điểm của tỉnh, được phát triển nhằm giải quyết nhu cầu an cư cho rất nhiều hộ gia đình người lao động, công nhân tại các khu công nghiệp lân cận và đối tượng có thu nhập trung bình, thấp. Dự án kiến tạo một môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện ích, phù hợp với định hướng phát triển đô thị bền vững của địa phương.

Tổng Quan Dự Án Nham Biền Residence

  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Vĩnh Phát
  • Tổng diện tích quy hoạch: 5,1 ha
  • Mật độ xây dựng: 46%
  • Quy mô xây dựng: 6 tòa cao 19 tầng, tổng 1.800 căn hộ chung cư (từ 1PN đến 3PN) và 45 căn nhà liền kề thấp tầng
  • Hình thức sở hữu:  lâu dài
  • Thời gian mở bán: dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý IV/2026

Vị Trí NOXH Nham Biền Residence

NOXH Nham Biền Residence tọa lạc tại tâm điểm các khu công nghiệp lớn của Bắc Ninh, kết nối giao thông thuận lợi trực tiếp với trung tâm phường Yên Dũng và các khu vực lân cận.

  • Nằm ngay gần Quốc lộ 17, tuyến giao thông huyết mạch nối liền Hà Nội – Bắc Ninh – Quảng Ninh, giúp di chuyển đến trung tâm thành phố Bắc Ninh chỉ trong 15-20 phút .
  • Trung tâm phường Yên Dũng qua đường bộ nội khu
  • Hệ thống đường cao tốc Bắc Ninh – Hà Nội, thuận lợi cho di chuyển đến thủ đô và các tỉnh lân cận

Mặt bằng Nhà ở xã hội Nham Biền Residence Bắc Ninh

Dự án được quy hoạch bài bản kết hợp giữa khối cao tầng và thấp tầng, tạo không gian sống hiện đại, thoáng đãng.

Phân khối chung cư cao tầng

6 tòa nhà cao 19 tầng từ 1PN đến 3PN được bố trí đồng đều trên diện tích đất, với các căn hộ được thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng:

  • Căn hộ 1 phòng ngủ: Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ
  • Căn hộ 2 phòng ngủ : Loại hình phổ biến nhất, với 2 logia thoáng mát đón ánh sáng tự nhiên
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: Nằm tại các góc tòa nhà với tầm nhìn panorama đẹp, phù hợp gia đình đa thế hệ

Phân khu nhà ở thấp tầng

Bên cạnh chung cư cao tầng, dự án còn có 45 căn nhà liền kề thấp tầng với phong cách kiến trúc hiện đại, gần đường quốc lộ, đáp ứng nhu cầu cư dân yêu thích không gian sống tự nhiên nhưng vẫn nằm trong quần thể đầy đủ tiện ích

Tiện ích Nhà ở xã hội Nham Biền Residence

Nham Biền Residence được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân, không thua kém các dự án bất động sản thương mại cao cấp.

  • Hệ thống giáo dục nội khu: Trường mầm non, giúp phụ nữ lao động không phải lo lắng về việc đưa đón con em mỗi ngày
  • Y tế và chăm sóc sức khỏe: Trung tâm y tế nội khu với  đội ngũ chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe định kỳ cho cư dân.
  • Không gian sinh hoạt cộng đồng: Công viên nội khu rộng lớn với lối tản bộ rợp bóng cây, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời (bóng rổ, cầu lông) và phòng gym đa năng, tạo điều kiện cho cư dân rèn luyện sức khỏe và gắn kết cộng đồng.
  • Dịch vụ thương mại và tiện ích hàng ngày: Hệ thống shophouse và thương mại tại 45 căn thấp tầng, cung cấp các mặt hàng thực phẩm, đồ dùng sinh hoạt, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ dịch vụ tiện ích.
  • An toàn và an ninh: Hệ thống camera giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân và tài sản.
  • Hệ thống giao thông nội khu: Đường bộ rộng rãi, bãi đỗ xe lớn đáp ứng nhu cầu di chuyển cá nhân và công cộng cho cư dân.

Điểm nhấn tài chính hấp dẫn của Nham Biền Residence

  • Giá bán “quốc dân”: Mức giá được thiết kế phù hợp với khả năng chi trả của đại đa số khách hàng, giảm rào cản sở hữu căn nhà đầu tiên.
    Hỗ trợ vay vốn tối đa: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 30% giá trị căn nhà, 70% còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay vốn.
  • Thời hạn vay kéo dài tới 25 năm: Kỳ hạn vay dài giúp phân bổ chi phí trả góp hàng tháng, phù hợp với dòng thu nhập ổn định của đa số gia đình trẻ.
    Tiến độ thanh toán linh hoạt:  Phù hợp với từng thời điểm thanh toán của khách hàng.
  • Lãi suất ưu đãi 5.4%/năm tại Ngân hàng Chính sách xã hội, mang đến lợi thế tiết kiệm chi phí tài chính cho khách hàng. Song song với các gói hỗ trợ lãi suất của ngân hàng thương mại từ 6,5% trở lên.

Tiến độ thi công dự án Nhà ở xã hội Nham Biền Residence

Nham Biền Residence đang được triển khai theo đúng tiến độ đã đề ra, thể hiện sự quyết tâm của chủ đầu tư trong việc cung cấp nhà ở chất lượng cho người dân.

  • Cam kết chất lượng: Đơn vị thi công, khẳng định sẽ triển khai thi công theo đúng tiến độ được phê duyệt, tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật, đồng thời ứng dụng các giải pháp xây dựng hiện đại để đảm bảo chất lượng và độ bền vững của công trình.

Dự án không chỉ cung cấp chỗ ở mà còn chú trọng xây dựng môi trường sống đáng sống với đầy đủ tiện ích, góp phần vào sự phát triển bền vững của địa phương. Nham Biền Residence không chỉ là nơi an cư mà còn là cơ hội đầu tư bền vững. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và hệ tiện ích đồng bộ, dự án là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng với chi phí hợp lý.

Mục tiêu bàn giao: Dự kiến bàn giao cho cư dân vào quý IV/2027.